Terreno com a área de 2.126,00 m2, que permite 1.470 m2 de construção urbana, com uma área de implantação de edifício até 735 m2, permitindo a construção de de duas moradias bi-familiares  (quatro apartamentos + duas lojas).

O terreno situa-se na estrada nacional 13, junto ao centro de Vila Nova de Cerveira, com uma configuração quadrangular e plana, encontra-se numa zona turística, muito próxima de outros centros urbanos como Caminha, Monção e Viana do Castelo, assim como do acesso à Auto Estrada e da travessia para Espanha.